UNE MAISON 4 pièces — 206 500 €
4 B AV DE L AGLY 66600 RIVESALTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 500 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain715 m²
Prix/m²2 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK308
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558712. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 660 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
18 400 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
32%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Rivesaltes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivesaltes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Sankéo36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
RoboulSankéo26 m
RoboulSankéo26 m
RoboulSankéo27 m
RoboulSankéo29 m
RoboulSankéo29 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+25,2% évolution globale
174 375 €prix moyen
2025
206 500 €
2 151 EUR/m² +17,3% Vente actuelle 2020
176 000 €
2 146 EUR/m² +17,3% 2020
150 000 €
1 829 EUR/m² -9,1% 2018
165 000 €
2 012 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (336)
Services publics159 · 56 m
Santé114 · 107 m
Commerces40 · 108 m
Sport/Loisirs11 · 165 m
Enseignement7 · 622 m
Transports3 · 846 m
Tourisme2 · 339 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay635 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol645 m · Public
Collège
Collège Joffre702 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre702 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons803 m · Public
Permis de construire Commune de RIVESALTES
381permis récents
832logements autorisés
70 351 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements210 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements242 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1