Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²694 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE

445 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

30%

Données cadastrales

Référence parcelle AV798

Contenance1 180 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro798

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644619. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 259 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -44,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moulinet Sud

Revenus

22 550 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 231 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

50%Locataires

11%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

16,55%

Loyer estimé : 690 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor27

RD Ardennes Métropole19

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524

Arrêts les plus proches

Lycée BazinRD Ardennes Métropole45 m

Lycée BazinTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor45 m

ARRET LAMARTINEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5250 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

222 m

🚗

Départementale D8043ARoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

585 m

🚗

Départementale D8043ARoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

673 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-13,8% évolution globale

82 600 €prix moyen

2025

50 000 €

694 EUR/m² -52,4% Vente actuelle

2023

105 000 €

1 280 EUR/m² +10,5%

2022

95 000 €

1 067 EUR/m² +90,0%

2022

50 000 €

746 EUR/m² -9,1%

2021

55 000 €

458 EUR/m² +48,6%

2021

37 000 €

308 EUR/m² -40,3%

2021

62 000 €

1 409 EUR/m² -72,4%

2019

225 000 €

2 500 EUR/m² +152,8%

2018

89 000 €

1 254 EUR/m² +53,4%

2015

58 000 €

1 487 EUR/m²

Biens comparables

1 000 EUR/m²716 m2025

1 259 EUR/m²821 m2025

83 m²

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