Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ784

Contenance1 710 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro784

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257582. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 405 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Étion Sud

Revenus

20 210 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 551 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

36%Locataires

28%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

11,50%

Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m23 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor30

RD Ardennes Métropole20

Arrêts les plus proches

Place DunantTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor82 m

Place DunantRD Ardennes Métropole82 m

Place DunantRD Ardennes Métropole92 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8043Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

465 m

🚗

Départementale D8043Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

496 m

🚗

Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

444 m

🚗

Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

449 m

🚗

Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

458 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

+13,6% évolution globale

50 524 €prix moyen

2025

75 000 €

1 000 EUR/m² +1 263,6% Vente actuelle

2025

5 500 €

-89,7%

2023

53 500 €

939 EUR/m² -10,7%

2022

59 900 €

705 EUR/m² -22,2%

2022

77 000 €

906 EUR/m² +102,6%

2021

38 000 €

667 EUR/m² -17,4%

2021

46 000 €

807 EUR/m² -34,8%

2020

70 500 €

940 EUR/m² +38,2%

2020

51 000 €

600 EUR/m² -10,5%

2020

57 000 €

1 000 EUR/m² +52,0%

2020

37 500 €

658 EUR/m² -1,3%

2019

38 000 €

667 EUR/m² -11,6%

2018

43 000 €

269 EUR/m² -20,4%

2018

54 000 €

720 EUR/m² +8,0%

2016

50 000 €

450 EUR/m² +35,1%

2014

37 000 €

649 EUR/m² -43,9%

2014

66 000 €

795 EUR/m²

Biens comparables

1 405 EUR/m²1.2 km2025

63 m²

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