UN APPARTEMENT 2 pièces — 250 960 €
26 RUE BLETTERIE 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 960 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle EN137
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644396. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Mairie
Revenus
24 170 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
1 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Dames Blanches (St-Sauveur)YELO (La Rochelle)77 m
Dames BlanchesYELO (La Rochelle)77 m
Hôtel de VilleYELO (La Rochelle)106 m
Hôtel de VilleYELO (La Rochelle)106 m
Dames BlanchesYELO (La Rochelle)129 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
646 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+72,3% évolution globale
346 480 €prix moyen
2025
250 960 €
5 019 EUR/m² -83,5% Vente actuelle 2024
1 525 000 €
3 056 EUR/m² +458,6% 2023
273 000 €
6 067 EUR/m² +24,1% 2021
220 000 €
4 681 EUR/m² +10 999 900,0% 2019
2 €
0 EUR/m² -100,0% 2019
215 000 €
3 583 EUR/m² +51,2% 2016
142 200 €
3 160 EUR/m² -2,4% 2015
145 680 €
2 914 EUR/m²Biens comparables
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