UNE MAISON 5 pièces — 106 205 €
4 RUE MICHEL PETRUCCIANI 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 205 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²1 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DT245
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644086. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 842 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Brichères
Revenus
16 150 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
66%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,63%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus46
Arrêts les plus proches
LAFAYETTEAuxR_M le bus225 m
LAFAYETTEAuxR_M le bus227 m
LAFAYETTEAuxR_M le bus229 m
BRICHERESAuxR_M le bus255 m
BRICHERESAuxR_M le bus256 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
186 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
301 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,7% évolution globale
116 853 €prix moyen
2025
106 205 €
1 011 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2020
127 500 €
1 635 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auxerre III526 m ·
Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1