Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 488 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 038 m²

Prix/m²1 023 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD18

Contenance2 038 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643978. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 787 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -42,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Étienne-du-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 191 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

5%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne-du-Bois (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

10,37%

Loyer estimé : 964 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-du-Bois

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2021 - 22/01/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

168 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

310 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-58,6% évolution globale

190 244 €prix moyen

2025

111 488 €

1 023 EUR/m² -58,6% Vente actuelle

2022

269 000 €

2 468 EUR/m²

Biens comparables

1 787 EUR/m²571 m2025

94 m²

Services à proximité

Équipements (36)

Santé11 · 377 m

Services publics10 · 73 m

Sport/Loisirs10 · 166 m

Commerces2 · 540 m

Enseignement2 · 267 m

Tourisme1 · 522 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée mixte notre dame du sacré-coeur288 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Les Petits Papiers512 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DU-BOIS

104permis récents

119logements autorisés

9 539 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

8 logements458 m²1