Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain753 m²

Prix/m²817 EUR

Nature mutationAdjudication

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

149 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle AD173

Contenance753 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460418. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 367 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -65,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Étienne-du-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 191 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

5%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Saint-�tienne-du-Bois (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

12,98%

Loyer estimé : 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-du-Bois

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2021 - 22/01/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

239 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

🚗

Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

328 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

76 000 €prix moyen

2025

76 000 €

817 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 367 EUR/m²729 m2025

1 787 EUR/m²556 m2025

94 m²

Services à proximité

Équipements (36)

Santé11 · 161 m

Services publics10 · 172 m

Sport/Loisirs10 · 133 m

Commerces2 · 333 m

Enseignement2 · 47 m

Tourisme1 · 316 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée mixte notre dame du sacré-coeur74 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Les Petits Papiers306 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DU-BOIS

104permis récents

119logements autorisés

9 539 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

8 logements458 m²1