UN APPARTEMENT 2 pièces — 226 000 €
15 RUE DE LA VILLETTE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle EB79
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionEB
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643956. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 952 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combat 1
Revenus
29 410 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,94%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
r. LassusTransilien;TER;RER148 m
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
JourdainTransilien;TER;RER171 m
JourdainTransilien;TER;RER171 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
-0,7% évolution globale
229 392 €prix moyen
2025
226 000 €
11 300 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2025
236 600 €
7 887 EUR/m² +27,9% 2024
185 000 €
7 708 EUR/m² -14,0% 2024
215 000 €
8 958 EUR/m² -45,6% 2024
395 400 €
10 686 EUR/m² -5,9% 2024
420 000 €
10 500 EUR/m² +281,8% 2023
110 000 €
8 462 EUR/m² -77,7% 2023
492 800 €
10 267 EUR/m² +466,4% 2023
87 000 €
8 700 EUR/m² -74,7% 2023
344 000 €
8 000 EUR/m² +50,9% 2022
228 000 €
8 769 EUR/m² +26,7% 2022
180 000 €
8 571 EUR/m² +22,9% 2021
146 500 €
11 269 EUR/m² -30,2% 2021
210 000 €
9 545 EUR/m² -77,7% 2021
940 000 €
11 325 EUR/m² +261,5% 2021
260 000 €
8 667 EUR/m² +73,3% 2021
150 000 €
8 824 EUR/m² +4,2% 2021
144 000 €
11 077 EUR/m² +80,0% 2020
80 000 €
6 154 EUR/m² -57,9% 2020
190 000 €
15 833 EUR/m² +58,3% 2020
120 000 €
7 500 EUR/m² -50,5% 2020
242 500 €
8 981 EUR/m² -23,5% 2020
317 000 €
7 925 EUR/m² +204,8% 2020
104 000 €
4 333 EUR/m² -48,0% 2019
200 000 €
4 444 EUR/m² -74,7% 2019
790 000 €
14 107 EUR/m² +78 999 900,0% 2019
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2019
491 500 €
9 830 EUR/m² +49 149 900,0% 2019
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2019
165 000 €
7 857 EUR/m² -43,1% 2018
290 000 €
5 800 EUR/m² +289 900,0% 2018
100 €
-100,0% 2018
350 000 €
11 667 EUR/m² +233,3% 2018
105 000 €
8 750 EUR/m² -37,5% 2018
168 000 €
7 000 EUR/m² -21,9% 2018
215 000 €
4 300 EUR/m² +115,0% 2018
100 000 €
7 143 EUR/m² +24 900,0% 2018
400 €
7 EUR/m² -99,9% 2017
277 000 €
10 654 EUR/m² +96,5% 2017
141 000 €
8 813 EUR/m² -53,0% 2017
300 000 €
6 250 EUR/m² +144,1% 2015
122 900 €
8 193 EUR/m² -37,0% 2015
195 000 €
12 188 EUR/m² -40,0% 2015
325 000 €
6 500 EUR/m² +200,9% 2015
108 000 €
7 714 EUR/m² -62,8% 2014
290 000 €
6 042 EUR/m² +48,7% 2014
195 000 €
9 750 EUR/m² -14,3% 2014
227 500 €
6 149 EUR/m² +42,2% 2014
160 000 €
4 706 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4250)
Services publics1850 · 22 m
Santé941 · 34 m
Commerces764 · 22 m
Transports410 · 43 m
Enseignement127 · 120 m
Tourisme88 · 34 m
Sport/Loisirs70 · 104 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU BELLEVILLE 104 rue de Belleville119 m · Public
Ecole
E.E.PU FESSART 4 rue Fessart141 m · Public
Collège
Collège Françoise Dolto171 m · Public
Lycée
Lycée du bâtiment et des travaux publics184 m · Public
Ecole
E.M.PU PALESTINE 1 rue de Palestine204 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune