UNE MAISON 4 pièces — 373 000 €
48 ALL DE L'HORIZON 60340 ST LEU D ESSERENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 373 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain612 m²
Prix/m²2 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U223
Contenance612 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643366. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 195 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Leu-d'Esserent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Leu-d'Esserent (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Leu-d'Esserent
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 09/04/2001
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise9
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 28
Arrêts les plus proches
SAINT LEU D'ESSERENT - Collège Jules VallèsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2296 m
SAINT-LEU-D'ESSERENT - Collège Jules VallèsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2308 m
Collège Jules VallèsAXO - Agglo Creil Sud Oise321 m
Sakvador AllendeAXO - Agglo Creil Sud Oise636 m
Salvador AllendeAXO - Agglo Creil Sud Oise638 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
373 000 €prix moyen
2025
373 000 €
2 891 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ST LEU D ESSERENT
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282logements autorisés
21 604 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement328 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement57 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
5 logements513 m²1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1