UNE MAISON 3 pièces — 245 000 €
60 ALL DE MARSEILLE 62780 CUCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB5
Contenance1 861 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309266. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cucq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cucq (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cucq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations Remontée Nappe19/11/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières20
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+72,5% évolution globale
168 425 €prix moyen
2025
245 000 €
4 537 EUR/m² +76,0% Vente actuelle 2017
139 200 €
2 578 EUR/m² -5,6% 2016
147 500 €
2 731 EUR/m² +3,9% 2014
142 000 €
2 630 EUR/m²Biens comparables
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