UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
5 ALL DES CALANQUES 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 040 m²
Prix/m²1 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EW199
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643024. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 420 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Portes Ferrées
Revenus
20 070 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
21%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)46
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
BabyloneSTCLM (Limoges Métropole)211 m
BabyloneSTCLM (Limoges Métropole)220 m
BabyloneSTCLM (Limoges Métropole)231 m
Ste AnneSTCLM (Limoges Métropole)439 m
Ste AnneSTCLM (Limoges Métropole)476 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
601 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
613 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 803 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
2 logements1