Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 468 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE

143 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle BS122

Contenance4 318 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642864. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 905 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

4,74%

Loyer estimé : 849 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m23 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

AlizésSankéo45 m

AlizésSankéo53 m

AlizésSankéo67 m

Le PonantSankéo128 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

426 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

426 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

473 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

454 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

461 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes

+10 650,0% évolution globale

127 203 €prix moyen

2025

215 000 €

3 468 EUR/m² +53,8% Vente actuelle

2025

139 750 €

3 494 EUR/m² +14,5%

2025

122 000 €

3 588 EUR/m² +2 950,0%

2023

4 000 €

-97,3%

2023

147 000 €

2 673 EUR/m² -5,3%

2023

155 200 €

3 979 EUR/m² +29,3%

2022

120 000 €

3 636 EUR/m² -17,2%

2022

145 000 €

2 339 EUR/m² +76,8%

2021

82 000 €

2 412 EUR/m² -54,9%

2021

182 000 €

2 935 EUR/m² +29,5%

2020

140 500 €

2 555 EUR/m² +368,3%

2020

30 000 €

-81,0%

2020

158 000 €

3 362 EUR/m² +15,3%

2020

137 000 €

2 491 EUR/m² -61,9%

2020

360 000 €

2 483 EUR/m² +164,7%

2020

136 000 €

2 473 EUR/m² +60,0%

2019

85 000 €

2 500 EUR/m² -15,0%

2019

100 000 €

3 030 EUR/m² +5,3%

2018

95 000 €

2 375 EUR/m² -39,9%

2018

158 000 €

2 548 EUR/m² -4,2%

2017

165 000 €

2 661 EUR/m² +53,5%

2017

107 500 €

1 955 EUR/m² -29,7%

2016

153 000 €

3 255 EUR/m² +17,7%

2016

130 000 €

2 364 EUR/m² +504,7%

2016

21 500 €

-80,5%

2016

110 000 €

2 444 EUR/m² +37,5%

2016

80 000 €

2 353 EUR/m² -52,7%

2015

169 000 €

2 726 EUR/m² +69,0%

2014

100 000 €

2 500 EUR/m² -0,6%

2014

100 654 €

2 960 EUR/m² -33,8%

2014

152 000 €

2 815 EUR/m² -5,0%

2014

160 000 €

3 404 EUR/m² -5,9%

2014

170 000 €

2 742 EUR/m² +41,7%

2014

120 000 €

2 553 EUR/m² +5 900,0%

2014

2 000 €

Biens comparables

78%

UN APPARTEMENT · 3p

164 500 €

3 163 EUR/m²611 m2025

2 510 EUR/m²611 m2025

2 077 EUR/m²1.1 km2024

65 m²

Services à proximité

Équipements (283)

Services publics137 · 23 m

Santé71 · 104 m

Commerces41 · 126 m

Sport/Loisirs19 · 219 m

Tourisme7 · 529 m

Enseignement4 · 476 m

Transports4 · 104 m

Écoles (6)

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg447 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg447 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz802 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Pâquerettes1.1 km · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis1.4 km · Public