Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 077 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI259

Contenance44 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13689560. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 211 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Village Centre

Revenus

23 130 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 975 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

31%Locataires

13%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,5%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

7,92%

Loyer estimé : 891 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Las BiguesSankéo162 m

Hôtel de VilleSankéo208 m

Hôtel de VilleSankéo227 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

39 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

363 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

374 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-27,3% évolution globale

122 150 €prix moyen

2025

239 500 €

2 851 EUR/m² +199,4%

2025

80 000 €

1 667 EUR/m² 0,0%

2024

80 000 €

1 667 EUR/m² -40,7%

2024

135 000 €

2 077 EUR/m² +68,8% Vente actuelle

2023

80 000 €

1 778 EUR/m² -38,5%

2021

130 000 €

1 548 EUR/m² +30,0%

2021

100 000 €

-28,6%

2019

140 000 €

1 647 EUR/m² +10,2%

2015

127 000 €

1 814 EUR/m² +15,5%

2014

110 000 €

2 444 EUR/m²

Biens comparables

3 163 EUR/m²836 m2025

2 510 EUR/m²836 m2025

52 m²

Services à proximité

Équipements (254)

Services publics126 · 79 m

Santé74 · 172 m

Commerces26 · 91 m

Sport/Loisirs22 · 88 m

Enseignement2 · 261 m

Tourisme2 · 690 m

Transports2 · 638 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle les Pâquerettes290 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie293 m · Public

Collège

Collège la Côte Radieuse1.0 km · Public