Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 293 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain493 m²

Prix/m²2 845 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL339

Contenance493 m²

Préfixe000

SectionZL

Numéro339

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642060. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 482 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meschers-sur-Gironde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 160 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meschers-sur-Gironde (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,017,4 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

4,41%

Loyer estimé : 1 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meschers-sur-Gironde

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 10/08/1992

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)3

Arrêts les plus proches

MESCHERS-SUR-GIRONDE - BerceauCarabus (Royan Atlantique)189 m

MESCHERS-SUR-GIRONDE - BerceauCarabus (Royan Atlantique)223 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

34 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

237 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

417 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

141 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+16,9% évolution globale

322 238 €prix moyen

2025

348 150 €

3 482 EUR/m² +18,8%

2025

293 000 €

2 845 EUR/m² -16,3% Vente actuelle

2022

350 000 €

3 182 EUR/m² +17,5%

2021

297 800 €

2 707 EUR/m²

Biens comparables

4 128 EUR/m²319 m2024

86 m²

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Permis de construire Commune de MESCHERS-SUR-GIRONDE

394permis récents

515logements autorisés

49 866 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire sept. 2025

7 logements497 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement89 m²1