Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 355 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 028 m²

Prix/m²4 128 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO30

Contenance1 028 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14409801. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 482 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meschers-sur-Gironde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 160 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meschers-sur-Gironde (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,017,4 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

3,04%

Loyer estimé : 899 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meschers-sur-Gironde

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 10/08/1992

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)6

Arrêts les plus proches

MESCHERS-SUR-GIRONDE - BerceauCarabus (Royan Atlantique)103 m

MESCHERS-SUR-GIRONDE - BerceauCarabus (Royan Atlantique)132 m

MESCHERS-SUR-GIRONDE - ChantierCarabus (Royan Atlantique)951 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

54 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

75 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+24,6% évolution globale

320 000 €prix moyen

2024

355 000 €

4 128 EUR/m² +24,6% Vente actuelle

2022

285 000 €

3 314 EUR/m²

Biens comparables

2 845 EUR/m²319 m2025

3 482 EUR/m²302 m2025

100 m²

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Permis de construire Commune de MESCHERS-SUR-GIRONDE

394permis récents

515logements autorisés

49 866 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire sept. 2025

7 logements497 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement89 m²1