UN APPARTEMENT 4 pièces — 160 000 €
22 RUE DE TREVISE 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle MO237
Contenance3 483 m²
Préfixe000
SectionMO
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642025. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 728 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arras
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,22%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
TreviseILEVIA152 m
TreviseILEVIA154 m
Rue De ValenciennesILEVIA228 m
Porte De DouaiILEVIA252 m
Porte De DouaiILEVIA257 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+5,6% évolution globale
132 995 €prix moyen
2025
160 000 €
2 051 EUR/m² +82,6% Vente actuelle 2025
87 600 €
2 655 EUR/m² -48,1% 2025
168 900 €
2 681 EUR/m² +28,1% 2025
131 870 €
2 930 EUR/m² -1,6% 2025
134 000 €
2 978 EUR/m² -15,2% 2025
158 000 €
2 508 EUR/m² -16,8% 2024
190 000 €
3 016 EUR/m² +1 166,7% 2024
15 000 €
-87,5% 2024
120 000 €
2 609 EUR/m² -42,4% 2022
208 200 €
2 704 EUR/m² +17,6% 2022
177 000 €
2 902 EUR/m² +50,6% 2022
117 500 €
3 561 EUR/m² -19,5% 2022
146 000 €
2 433 EUR/m² -21,1% 2022
185 000 €
2 937 EUR/m² -10,6% 2021
206 900 €
2 687 EUR/m² +24,8% 2021
165 850 €
2 764 EUR/m² -14,1% 2020
193 000 €
2 474 EUR/m² -22,8% 2020
250 000 €
2 577 EUR/m² +116,5% 2020
115 500 €
1 893 EUR/m² -32,1% 2020
170 000 €
2 208 EUR/m² +14,9% 2019
148 000 €
2 349 EUR/m² +55,8% 2019
95 000 €
3 654 EUR/m² -43,3% 2019
167 500 €
3 160 EUR/m² +74,5% 2019
96 000 €
1 920 EUR/m² -4,0% 2019
100 000 €
2 222 EUR/m² +8,1% 2018
92 500 €
2 011 EUR/m² -45,3% 2018
169 000 €
2 195 EUR/m² +2,0% 2018
165 650 €
2 124 EUR/m² -8,4% 2018
180 762 €
2 348 EUR/m² +2,1% 2018
177 000 €
2 299 EUR/m² +73,5% 2018
102 000 €
1 619 EUR/m² +13,3% 2017
90 000 €
1 452 EUR/m² +1 700,0% 2017
5 000 €
-95,5% 2017
112 000 €
1 898 EUR/m² -34,1% 2017
170 000 €
2 698 EUR/m² +97,7% 2016
86 000 €
1 387 EUR/m² -6,0% 2016
91 500 €
2 033 EUR/m² -29,6% 2016
130 000 €
1 688 EUR/m² +56,6% 2015
83 000 €
2 515 EUR/m² 0,0% 2015
83 000 €
2 515 EUR/m² -57,7% 2015
196 000 €
2 545 EUR/m² +1 527,2% 2015
12 045 €
-87,5% 2015
96 000 €
1 524 EUR/m² -36,8% 2015
152 000 €
1 974 EUR/m² +130,3% 2015
66 000 €
1 065 EUR/m² -56,4% 2014
151 500 €
2 405 EUR/m²Biens comparables
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