UN APPARTEMENT 3 pièces — 123 000 €
18 RUE DES GRAVIERS 25700 VALENTIGNEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI119
Contenance1 159 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641567. Sources et méthode
Contexte du quartier
818 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +150,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Graviers
Revenus
21 370 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Valentigney (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valentigney
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/1988 - 01/04/1988
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
evolitY25
Arrêts les plus proches
CARNOTevolitY126 m
LE MANDRINevolitY301 m
PROVENCEevolitY373 m
PROVENCEevolitY402 m
OEHMICHENevolitY409 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D38E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+167,4% évolution globale
90 167 €prix moyen
2025
123 000 €
2 050 EUR/m² +21,2% Vente actuelle 2015
101 500 €
1 692 EUR/m² +120,7% 2015
46 000 €
474 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VALENTIGNEY
126permis récents
429logements autorisés
34 047 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
7 logements1