UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
8 IMP DES ROMARINS 34190 CAZILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB980
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro980
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641553. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cazilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cazilhac (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cazilhac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2015 - 13/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,9% évolution globale
233 275 €prix moyen
2025
240 000 €
2 400 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2024
226 550 €
2 463 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics30 · 98 m
Sport/Loisirs6 · 355 m
Commerces1 · 740 m
Enseignement1 · 460 m
Santé1 · 213 m
Transports1 · 492 m
Écoles (5)
Ecole
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Collège
Ecole secondaire privée Ressources Vives242 m · Privé
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Ecole primaire361 m · Public
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Je d'Enfants Ecole Montessori Sud Cevennes (Ecole primaire privée)443 m · Privé
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Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de CAZILHAC
84permis récents
90logements autorisés
10 113 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement105 m²1
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1
1 logement89 m²1
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1
1 logement224 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement209 m²1