UNE MAISON 4 pièces — 576 000 €
625 AV DE LA LIBERATION 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 576 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 039 m²
Prix/m²7 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW32
Contenance1 039 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641414. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +98,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Plans
Revenus
25 690 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 1 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur44
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Square BénesLignes d'Azur130 m
CoubertinLignes d'Azur280 m
MorganLignes d'Azur294 m
MorganLignes d'Azur302 m
Général LeclercLignes d'Azur358 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
576 000 €prix moyen
2025
576 000 €
7 680 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (902)
Services publics474 · 77 m
Santé219 · 50 m
Commerces97 · 97 m
Transports67 · 100 m
Sport/Loisirs26 · 306 m
Enseignement11 · 154 m
Tourisme8 · 162 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Plans304 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 1425 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 2464 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bigaradiers466 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry637 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1