UN APPARTEMENT 2 pièces — 94 000 €
16 AV DE LA LIBERTE 69520 GRIGNY-SUR-RHONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM328
Contenance1 971 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641335. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 572 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 750 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grigny-sur-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,97%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations Remontée Nappe02/05/2013 - 12/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2024 - 27/04/2024
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D117ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route intercommunale D117ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route intercommunale D117ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route intercommunale D117ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m 🚗
Route intercommunale D117ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-19,8% évolution globale
120 272 €prix moyen
2025
94 000 €
1 593 EUR/m² -37,3% Vente actuelle 2025
150 000 €
2 113 EUR/m² +4,2% 2025
144 000 €
1 636 EUR/m² -22,2% 2025
185 000 €
1 888 EUR/m² +19,4% 2025
155 000 €
1 761 EUR/m² +23,0% 2025
126 000 €
1 881 EUR/m² +11,9% 2024
112 600 €
1 522 EUR/m² -19,3% 2024
139 550 €
2 365 EUR/m² +38,4% 2024
100 800 €
1 362 EUR/m² +0,8% 2023
100 000 €
1 493 EUR/m² -35,9% 2023
156 050 €
2 081 EUR/m² +19,5% 2023
130 600 €
1 921 EUR/m² -27,0% 2023
179 000 €
1 989 EUR/m² +60,8% 2023
111 300 €
1 568 EUR/m² -20,5% 2022
140 000 €
2 414 EUR/m² +44,5% 2022
96 900 €
1 365 EUR/m² +4,4% 2022
92 800 €
1 547 EUR/m² -19,9% 2022
115 800 €
1 565 EUR/m² +1,6% 2022
114 000 €
1 562 EUR/m² -17,0% 2022
137 400 €
1 544 EUR/m² +4,6% 2021
131 400 €
2 227 EUR/m² -0,9% 2021
132 600 €
1 560 EUR/m² +15,7% 2020
114 600 €
1 570 EUR/m² -4,3% 2020
119 800 €
1 377 EUR/m² -17,4% 2020
145 000 €
1 790 EUR/m² +59,0% 2020
91 200 €
1 546 EUR/m² -0,3% 2019
91 500 €
1 578 EUR/m² -32,4% 2019
135 400 €
1 539 EUR/m² +46,4% 2019
92 500 €
1 568 EUR/m² -20,5% 2019
116 300 €
1 530 EUR/m² +9,3% 2019
106 400 €
1 499 EUR/m² -22,1% 2019
136 600 €
1 552 EUR/m² +47,7% 2018
92 500 €
1 568 EUR/m² -17,8% 2018
112 500 €
1 541 EUR/m² +25,6% 2018
89 600 €
1 545 EUR/m² -21,5% 2018
114 100 €
1 563 EUR/m² +4,4% 2018
109 300 €
1 539 EUR/m² -21,6% 2018
139 400 €
1 584 EUR/m² +27,3% 2018
109 500 €
1 460 EUR/m² -5,4% 2017
115 800 €
1 316 EUR/m² +35,9% 2017
85 200 €
1 444 EUR/m² -7,9% 2017
92 500 €
1 568 EUR/m² -21,1% 2017
117 200 €
1 563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (233)
Services publics124 · 75 m
Santé58 · 454 m
Commerces19 · 220 m
Sport/Loisirs17 · 224 m
Transports8 · 489 m
Enseignement6 · 513 m
Tourisme1 · 677 m
Écoles (9)
Collège
Collège Émile Malfroy492 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy492 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie493 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Irène Joliot Curie519 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Simone Veil643 m · Public
Permis de construire Commune de GRIGNY-SUR-RHONE
128permis récents
786logements autorisés
55 325 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements150 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
39 logements1 752 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
12 logements29 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement125 m²1