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Vendu 349 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 716 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

189 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle LY485

Contenance5 538 m²

Préfixe000

SectionLY

Numéro485

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641014. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 708 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +27,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Extension Ouest Partie Est

Revenus

26 700 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 279 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

55%Locataires

18%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

29%Cadres

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Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)

19,1 EUR/m²/mois

14,924,6 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

13,927,9 EUR/m²

4,87%

Loyer estimé : 1 416 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Aix lebus25

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Aix lecar12

Métropole lecar1

Arrêts les plus proches

Saint MitreAix lebus46 m

Saint MitreAix lebus52 m

EstramadourAix lebus166 m

EstramadourAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER172 m

EstramadourAix lebus179 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)