UNE MAISON 4 pièces — 227 300 €
5 AV PIERRE BEREGOVOY 13270 FOS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 300 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain119 m²
Prix/m²2 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2927
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2927
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640742. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazet Nord-Pont du Roy-Salins
Revenus
22 890 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
35%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Fos-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,818,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fos-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Ouest Étang29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Métropole lecar8
Arrêts les plus proches
Chemin du MazetOuest Étang137 m
Chemin du MazetOuest Étang153 m
Chemin du MazetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER153 m
HesperidesOuest Étang173 m
Chemin du MazetOuest Étang173 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,8% évolution globale
219 083 €prix moyen
2025
227 300 €
2 806 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2017
210 950 €
2 604 EUR/m² -3,7% 2015
219 000 €
2 704 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (152)
Services publics94 · 95 m
Santé27 · 124 m
Commerces14 · 403 m
Sport/Loisirs8 · 74 m
Enseignement5 · 616 m
Transports3 · 621 m
Tourisme1 · 687 m
Écoles (6)
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Ecole maternelle Gilbert Del Corso599 m · Public
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Ecole élémentaire Le Mazet611 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gilbert Del Corso624 m · Public
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Ecole maternelle Le Mazet645 m · Public
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Ecole maternelle Michel Gerachios1.1 km · Public
Permis de construire Commune de FOS-SUR-MER
421permis récents
1 005logements autorisés
83 870 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
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1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement59 m²1