UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
201 LA BRETONNIERE 44690 MAISDON-SUR-SEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain824 m²
Prix/m²2 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY146
Contenance824 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640513. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 660 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maisdon-sur-Sèvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Maisdon-sur-S�vre (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maisdon-sur-Sèvre
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 660 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics7 · 141 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de MAISDON-SUR-SEVRE
151permis récents
189logements autorisés
14 956 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement225 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement66 m²1