UNE MAISON 3 pièces — 26 000 €
22 RUE DE LA REPUBLIQUE 62190 LILLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 26 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AH162
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640279. Sources et méthode
Contexte du quartier
855 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
17 240 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Lillers (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,49,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,93%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lillers
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO15
TADAO14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
LILLERS - Place Jean Jaurès - F N°28RHDF-62-SCO211 m
LILLERS - Place Jean JaurèsRHDF-62-SCO211 m
LILLERS - Place Jean Jaurès - N°28RHDF-62-SCO211 m
Gare Pl. de FerfayTADAO359 m
LillersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA362 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-48,0% évolution globale
48 036 €prix moyen
2025
26 000 €
448 EUR/m² -38,8% Vente actuelle 2024
42 500 €
733 EUR/m² +25,0% 2023
34 000 €
586 EUR/m² -57,5% 2023
80 000 €
1 379 EUR/m² +37,3% 2022
58 250 €
1 059 EUR/m² +28,0% 2021
45 500 €
784 EUR/m² -9,0% 2015
50 000 €
909 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLERS
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426logements autorisés
37 653 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
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