UNE MAISON 3 pièces — 33 000 €

33 RUE DE LA REPUBLIQUE 62190 LILLERS
Vendu le 20 novembre 2025
500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 33 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 122 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AH195
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197542. Sources et méthode

Contexte du quartier

794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre 1

Revenus

17 240 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,9%Chômage
3%Cadres
Population active1 751
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lillers (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
593 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,49,6 EUR/m²
1015 observations
📈Rendement locatif brut
18,77%
Loyer estimé : 516 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lillers

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO15
TADAO14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

LILLERS - Place Jean Jaurès - F N°28RHDF-62-SCO249 m
LILLERS - Place Jean JaurèsRHDF-62-SCO249 m
LILLERS - Place Jean Jaurès - N°28RHDF-62-SCO249 m
Gare Pl. de FerfayTADAO373 m
Gare Pl. de FerfayTADAO382 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
331 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 m
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+17,9% évolution globale
35 333 €prix moyen
2025
33 000 €
500 EUR/m² +3,1% Vente actuelle
2025
32 000 €
533 EUR/m² +6,7%
2024
30 000 €
455 EUR/m² -53,1%
2023
64 000 €
1 032 EUR/m² +156,0%
2018
25 000 €
431 EUR/m² -10,7%
2016
28 000 €
538 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
33 000 €
500 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
84 000 €
1 273 EUR/m²342 m2025
66 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
26 000 €
448 EUR/m²39 m2025
58 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLERS

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426logements autorisés
37 653 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
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3

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1

1 logement82 m²1