UNE MAISON 4 pièces — 86 750 €
28 RUE JEAN LEBAS 59158 THUN-SAINT-AMAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 750 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 896 m²
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1541
Contenance988 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640061. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 911 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -64,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thun-Saint-Amand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Thun-Saint-Amand (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,114,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,77%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thun-Saint-Amand
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 42
Arrêts les plus proches
THUN MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4145 m
THUN MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4152 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
86 750 €prix moyen
2025
86 750 €
1 045 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de THUN-SAINT-AMAND
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33logements autorisés
4 099 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement128 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
3 logements360 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement109 m²1