Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain866 m²

Prix/m²1 327 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D381

Contenance866 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro381

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639699. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 327 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gabarret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 279 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

32%Locataires

3%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gabarret (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,713,8 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,512,2 EUR/m²

8,07%

Loyer estimé : 874 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gabarret

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1999 - 06/08/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne8

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3

Arrêts les plus proches

Collège Jules Ferry (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne114 m

Collège Jules FerryCars Régionaux 47 - Lot et Garonne116 m

Collège Jules FerryCars Régionaux 47 - Lot et Garonne117 m

Av. 21 Avril 1944Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne295 m

Av. 21 Avril 1944 (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne297 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

255 m

🚗

Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

274 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+9,2% évolution globale

124 500 €prix moyen

2025

130 000 €

1 327 EUR/m² +9,2% Vente actuelle

2020

119 000 €

1 214 EUR/m²

Biens comparables

1 785 EUR/m²766 m2025

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Ecole primaire651 m · Public

Permis de construire Commune de GABARRET

34permis récents

37logements autorisés

3 093 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements184 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement64 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement1