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Vendu 15 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain9 811 m²

Prix/m²160 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

190 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle A500

Contenance537 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro500

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627968. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 327 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -88,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gabarret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 279 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

32%Locataires

3%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Gabarret (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,713,8 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,512,2 EUR/m²

67,08%

Loyer estimé : 838 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gabarret

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1999 - 06/08/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne5

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3

Arrêts les plus proches

Collège Jules Ferry (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne724 m

Collège Jules FerryCars Régionaux 47 - Lot et Garonne727 m

Collège Jules FerryCars Régionaux 47 - Lot et Garonne730 m

Av. 21 Avril 1944 (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne842 m

Av. 21 Avril 1944Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne846 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

348 m

🚗

Nationale P524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

480 m

🚗

Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

531 m

🚗

Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

444 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

15 000 €prix moyen

2025

15 000 €

160 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 327 EUR/m²616 m2025

1 785 EUR/m²1.2 km2025

107 m²

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Permis de construire Commune de GABARRET

34permis récents

37logements autorisés

3 093 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements184 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement64 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement1