UNE MAISON 2 pièces — 18 000 €
10 RTE DES GRANDES VIREES 16150 EXIDEUIL SUR VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 18 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 338 m²
Prix/m²450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A346
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639378. Sources et méthode
Contexte du quartier
450 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Exideuil-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Chirac (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,85%
Loyer estimé : 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Exideuil-sur-Vienne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,2% évolution globale
20 000 €prix moyen
2025
18 000 €
450 EUR/m² -18,2% Vente actuelle 2019
22 000 €
550 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics5 · 173 m
Permis de construire Commune de EXIDEUIL SUR VIENNE
26permis récents
27logements autorisés
2 832 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement60 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement71 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement90 m²1