UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
17 RUE DES ECOLES 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AI16
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639219. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor 1
Revenus
34 600 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Cardinal LemoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Cardinal LemoineTransilien;TER;RER117 m
Cardinal LemoineTransilien;TER;RER117 m
Cardinal Lemoine - MongeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
r. MongeTransilien;TER;RER130 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-47,8% évolution globale
466 177 €prix moyen
2025
120 000 €
8 000 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2025
300 000 €
12 000 EUR/m² -68,0% 2025
938 000 €
9 287 EUR/m² +404,3% 2024
186 000 €
7 154 EUR/m² +1 366,6% 2024
12 682 €
976 EUR/m² -91,7% 2024
153 000 €
13 909 EUR/m² +2,0% 2022
150 000 €
2 239 EUR/m² -73,9% 2022
575 000 €
11 275 EUR/m² +189,7% 2022
198 500 €
9 925 EUR/m² -76,9% 2021
860 000 €
5 212 EUR/m² +743,1% 2021
102 000 €
10 200 EUR/m² -90,5% 2021
1 070 000 €
10 388 EUR/m² +92,8% 2021
555 000 €
13 875 EUR/m² -41,6% 2021
950 000 €
14 179 EUR/m² -1,6% 2020
965 250 €
13 789 EUR/m² +436,3% 2020
180 000 €
-62,1% 2019
475 000 €
11 047 EUR/m² -14,4% 2019
555 000 €
13 537 EUR/m² -47,1% 2019
1 050 000 €
13 291 EUR/m² +144,2% 2018
430 000 €
9 556 EUR/m² +152,9% 2018
170 000 €
7 727 EUR/m² -79,4% 2018
825 000 €
11 458 EUR/m² +126,6% 2014
364 000 €
3 434 EUR/m² +51,7% 2014
240 000 €
6 857 EUR/m² +4,3% 2014
230 000 €
10 952 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4067)
Services publics1750 · 6 m
Commerces914 · 11 m
Santé905 · 21 m
Tourisme181 · 11 m
Enseignement165 · 111 m
Sport/Loisirs107 · 60 m
Transports45 · 61 m
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E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise112 m · Public
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Collège Rognoni École des enfants du Spectacle168 m · Public
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E.E.PU CARDINAL LEMOINE 24 rue du Cardinal Lemoine168 m · Public
Service Administratif
Ministère de l'enseignement supérieur - Administration centrale191 m ·
Ecole
E.P.PR SAINT-VICTOR 35 rue Jussieu196 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 05
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