Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 385 400 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain935 m²

Prix/m²3 504 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW300

Contenance935 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro300

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639058. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 839 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Branchoire

Revenus

23 040 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 495 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

58%Locataires

21%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,6%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Chambray-l�s-Tours (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,315,8 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

9,514,1 EUR/m²

3,96%

Loyer estimé : 1 271 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambray-lès-Tours

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124

Fil Bleu (Tours)23

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

PapoterieFil Bleu (Tours)313 m

PapoterieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41313 m

LP AgricoleFil Bleu (Tours)365 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

368 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

381 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

411 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

431 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

385 400 €prix moyen

2025

385 400 €

3 504 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

230 000 €

2 277 EUR/m²234 m2025

2 839 EUR/m²483 m2025

112 m²

Services à proximité

Équipements (181)

Services publics86 · 113 m

Santé47 · 268 m

Commerces24 · 267 m

Sport/Loisirs10 · 556 m

Enseignement7 · 389 m

Transports4 · 116 m

Tourisme3 · 483 m

Écoles (7)

Lycée

Lycée professionnel agricole de Chambray-Lès-Tours - Lycée de la vente et des services447 m · Public

Lycée

Lycée privé Sainte-Marguerite928 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Maryse Bastié933 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Louis Courier968 m · Public

Collège

Collège privé Saint-Étienne976 m · Privé

Permis de construire Commune de CHAMBRAY LES TOURS

202permis récents

2 074logements autorisés

144 546 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

116 logements7 176 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement135 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements71 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement145 m²1

Permis de construire mars 2025

44 logements2 976 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 385 400 €