UNE MAISON 5 pièces — 439 000 €
80 RTE D'HAUTEVILLE 74150 ETERCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 439 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²4 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AD19
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638298. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 257 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étercy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence �tercy (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
12,521,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étercy
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA2
Arrêts les plus proches
Etercy Les TennisJYBUS;SIBRA287 m
Etercy Les TennisJYBUS;SIBRA287 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
439 000 €prix moyen
2025
439 000 €
4 526 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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