UNE MAISON 4 pièces — 391 600 €
74 G RTE DES CAVORETS 74150 ETERCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 391 600 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB51
Contenance2 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430430. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 257 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étercy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence �tercy (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
12,521,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étercy
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA2
Arrêts les plus proches
Etercy Les TennisJYBUS;SIBRA973 m
Etercy Les TennisJYBUS;SIBRA973 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,1% évolution globale
395 800 €prix moyen
2025
391 600 €
4 257 EUR/m² -2,1% Vente actuelle 2023
400 000 €
2 424 EUR/m²Biens comparables
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3
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Permis de construire mai 2023
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement119 m²1