UNE MAISON 4 pièces — 398 000 €
48 J RTE DES FONTAINES 74150 ETERCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 398 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain367 m²
Prix/m²4 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD249
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13937142. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 240 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étercy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence �tercy (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
12,521,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étercy
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA2
Arrêts les plus proches
Etercy Les TennisJYBUS;SIBRA142 m
Etercy Les TennisJYBUS;SIBRA142 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,7% évolution globale
380 750 €prix moyen
2025
363 500 €
4 039 EUR/m² -8,7% 2024
398 000 €
4 422 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ETERCY
54permis récents
102logements autorisés
10 092 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements139 m²1
Permis de construire mars 2024
3
1 logement55 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement119 m²1