UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €
111 RUE BELLEVILLE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle HN192
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionHN
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638037. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -80,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5
Revenus
24 610 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,81%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
BellevilleTBM64 m
AlbretTBM130 m
Louis MieTBM154 m
AlbretTBM170 m
BibliothèqueTBM186 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
346 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-90,2% évolution globale
383 500 €prix moyen
2025
70 000 €
1 045 EUR/m² -80,9% Vente actuelle 2025
367 000 €
5 478 EUR/m² -48,6% 2021
713 500 €
3 243 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics98 · 183 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Dupeux384 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alphonse Dupeux385 m · Public
Lycée
Lycée privé Sainte-Famille Saintonge386 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Sainte-Famille Saintonge391 m · Privé
Service Administratif
Conseiller technique recteur 1er degré470 m ·
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1