UNE MAISON 7 pièces — 240 000 €
12 RUE DU GD SULLY 45600 SULLY-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface172 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain402 m²
Prix/m²1 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD131
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637861. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 395 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sully-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sully-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 1 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sully-sur-Loire
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Porte de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41262 m
Porte de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41262 m
St-GermainRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41283 m
St-GermainRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41283 m
le HameauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41813 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D951Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+128,6% évolution globale
172 501 €prix moyen
2025
240 000 €
1 395 EUR/m² +128,6% Vente actuelle 2016
105 001 €
404 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (208)
Services publics89 · 15 m
Santé46 · 26 m
Commerces40 · 20 m
Sport/Loisirs21 · 153 m
Tourisme7 · 103 m
Enseignement3 · 212 m
Transports2 · 437 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire du Centre195 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc413 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard970 m · Public
Ecole
Ecole primaire Victor Meunier971 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Marie Blanchard983 m · Public
Permis de construire Commune de SULLY-SUR-LOIRE
68permis récents
180logements autorisés
16 648 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement135 m²1