UNE MAISON 6 pièces — 105 000 €

58 RUE DES BOULISTES 31810 VERNET
Vendu le 29 novembre 2025
847 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 29 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain124 m²
Prix/m²847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B230
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637775. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 161 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -60,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vernet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
24%Cadres
Population active1 607
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernet (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,114,5 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,0 EUR/m²
165 observations
📈Rendement locatif brut
16,11%
Loyer estimé : 1 410 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernet

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

VERNET - Bacquié.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport87 m
VERNET - Bacquié.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport87 m
VERNET - Bacquié.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport93 m
VENERQUE - La Plage.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport450 m
VENERQUE - La Plage.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport450 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
253 m
🚗
Départementale D820WRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m
🚗
Départementale D820WRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m
🚗
Départementale D820WRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-33,2% évolution globale
137 417 €prix moyen
2025
105 000 €
847 EUR/m² -30,0% Vente actuelle
2022
150 000 €
367 EUR/m² -4,6%
2018
157 250 €
1 991 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
105 000 €
847 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
255 000 €
2 161 EUR/m²161 m2025
118 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
281 500 €
2 815 EUR/m²822 m2025
100 m²
Voir

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