UN APPARTEMENT 1 pièce — 30 000 €
15 RUE DE LA JOLIETTE 13002 MARSEILLE 2EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle B143
Contenance128 m²
Préfixe808
SectionB
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637687. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dames
Revenus
15 140 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
71%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Marseille 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,522,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
10,419,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,27%
Loyer estimé : 332 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 2e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Côte Bleue5
Métropole lecar4
Arrêts les plus proches
Métro Jules GuesdeMarseille36 m
Métro Jules GuesdeMarseille79 m
Jules GuesdeMarseille91 m
Jules GuesdeMarseille95 m
Métro Jules GuesdeCôte Bleue110 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
425 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
247 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-51,4% évolution globale
50 916 €prix moyen
2025
17 000 €
309 EUR/m² -43,3% 2025
30 000 €
1 500 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2024
60 000 €
632 EUR/m² +57,9% 2024
38 000 €
864 EUR/m² -36,7% 2024
60 000 €
2 143 EUR/m² +150,0% 2023
24 000 €
436 EUR/m² -75,0% 2023
96 000 €
3 310 EUR/m² -33,8% 2023
145 000 €
2 071 EUR/m² +93,3% 2023
75 000 €
3 000 EUR/m² +2,2% 2023
73 400 €
2 719 EUR/m² -10,8% 2022
82 327 €
867 EUR/m² +210,7% 2022
26 500 €
981 EUR/m² +39,5% 2022
19 000 €
826 EUR/m² -65,5% 2020
55 000 €
2 292 EUR/m² +71,9% 2020
32 000 €
1 143 EUR/m² -5,9% 2019
34 000 €
1 417 EUR/m² -49,3% 2018
67 000 €
2 481 EUR/m² +31,4% 2018
51 000 €
1 645 EUR/m² +75,9% 2018
29 000 €
1 074 EUR/m² +45,0% 2016
20 000 €
870 EUR/m² -42,9% 2016
35 000 €
1 296 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4401)
Services publics2154 · 35 m
Commerces1076 · 10 m
Santé832 · 80 m
Transports110 · 102 m
Tourisme104 · 62 m
Enseignement85 · 96 m
Sport/Loisirs40 · 125 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle des Dames95 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Butte des Carmes103 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Montolieu127 m · Public
Collège
Collège Belsunce270 m · Privé
Lycée
Lycée Belsunce288 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 2EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune