UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €
12 B BD DE LA CORNE D OR 06230 VILLEFRANCHE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV260
Contenance2 885 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637597. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Col de Villefranche
Revenus
29 760 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Villefranche-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
26,4 EUR/m²/mois
18,537,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,72%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Mer
70Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2000 - 06/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur38
ZOU ! Proximité11
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
La PinedeZOU ! Proximité69 m
L’AnthéaLignes d'Azur73 m
La PinedeZOU ! Proximité77 m
L’AnthéaLignes d'Azur85 m
F.FerryLignes d'Azur142 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-65,3% évolution globale
363 050 €prix moyen
2025
150 000 €
3 261 EUR/m² -70,0% Vente actuelle 2021
500 000 €
6 250 EUR/m² +35,1% 2019
370 200 €
5 971 EUR/m² -14,3% 2019
432 000 €
5 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (539)
Services publics256 · 71 m
Santé145 · 104 m
Commerces57 · 217 m
Transports43 · 71 m
Sport/Loisirs15 · 114 m
Tourisme13 · 112 m
Enseignement10 · 316 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Max Gallo340 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Max Gallo354 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Calderoni531 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Magnolias725 m · Public
Médico-social
IME Mont Boron790 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-SUR-MER
58permis récents
317logements autorisés
24 704 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2023
1
3 logements337 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement239 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement117 m²1