UNE MAISON 3 pièces — 238 066 €
29 RES LA BAIE DE MAUMUSSON 17370 SAINT-TROJAN-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 066 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1013
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1013
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13805675. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 026 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Trojan-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Trojan-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,86%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Trojan-les-Bains
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+15,1% évolution globale
249 257 €prix moyen
2025
250 000 €
4 098 EUR/m² +5,0% 2024
238 066 €
3 968 EUR/m² -27,7% Vente actuelle 2021
329 430 €
3 922 EUR/m² +31,3% 2017
250 900 €
3 920 EUR/m² +19,5% 2016
210 000 €
3 443 EUR/m² -3,3% 2015
217 145 €
3 560 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Lycée
Lycée expérimental CEPMO386 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-TROJAN-LES-BAINS
51permis récents
111logements autorisés
8 077 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
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5
1 logement21 m²1
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1
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1
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