UNE MAISON 4 pièces — 223 000 €
101 LA FRUCTIERE 85250 SAINT-FULGENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 596 m²
Prix/m²2 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL147
Contenance1 710 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637254. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fulgent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Fulgent (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fulgent
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 21/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
223 000 €prix moyen
2025
223 000 €
2 563 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics4 · 401 m
Commerces1 · 825 m
Permis de construire Commune de SAINT-FULGENT
218permis récents
313logements autorisés
23 095 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1