UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €
132 RUE DE COUCY 60170 TRACY LE VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain803 m²
Prix/m²2 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH72
Contenance803 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13469618. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tracy-le-Val
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tracy-le-Val (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tracy-le-Val
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 310
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TRACY-LE-VAL - EgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3274 m
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TRACY-LE-VAL - Ecole du MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3525 m
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TRACY-LE-VAL - La sablonnièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3619 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,4% évolution globale
152 000 €prix moyen
2024
189 000 €
2 779 EUR/m² +64,3% Vente actuelle 2016
115 000 €
1 691 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TRACY LE VAL
19permis récents
23logements autorisés
1 853 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement68 m²1
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1
1 logement115 m²1
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1
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