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Vendu 285 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain679 m²

Prix/m²2 336 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

110 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle CY183

Contenance600 m²

Préfixe000

SectionCY

Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637155. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 091 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champommier

Revenus

25 000 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 479 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

9%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Niort (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,014,9 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,6 EUR/m²

5,08%

Loyer estimé : 1 207 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Niort

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)46

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4

Arrêts les plus proches

DJANGO REINHARDTTanlib (Niort)72 m

Django ReinhardtTanlib (Niort)82 m

DJANGO REINHARDTTanlib (Niort)94 m

JEAN PERRINTanlib (Niort)183 m

JEAN PERRINTanlib (Niort)186 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)