UNE MAISON 7 pièces — 300 000 €
703 ALL DE LA SELEYRE 33360 LATRESNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 448 m²
Prix/m²2 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC380
Contenance1 448 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14636803. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 047 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Latresne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Latresne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,617,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 1 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Latresne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat32
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde13
TBM8
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Route de LatresneTBM65 m
Route de LatresneTBM123 m
La SeleyreCars Régionaux 33 - Gironde181 m
La SeleyreCars Régionaux 33 - Gironde181 m
Chemin de CréonTBM349 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
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