UNE MAISON 5 pièces — 216 528 €
541 RUE MUSCADELLE 40090 SAINT-PERDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 528 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain654 m²
Prix/m²2 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN237
Contenance654 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14636223. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 279 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Perdon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Perdon (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Perdon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/12/2020 - 28/12/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
289 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
342 m 🚗
Départementale D824Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
596 m 🚗
Départementale D824Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
619 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
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