UNE MAISON 5 pièces — 162 617 €
167 RUE DES LAURIERS 40090 SAINT-PERDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 617 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²1 827 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB788
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro788
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13566970. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 511 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Perdon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Perdon (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,513,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Perdon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/12/2020 - 28/12/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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ST PERDON - PLACE DES COMMERCESCars régionaux 40 - Landes (RRTL)324 m
ST PERDON - PLACE DES COMMERCESCars régionaux 40 - Landes (RRTL)328 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,6% évolution globale
154 809 €prix moyen
2024
162 617 €
1 827 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2021
147 000 €
1 652 EUR/m²Biens comparables
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