UNE MAISON 2 pièces — 99 000 €
5612 RUE DE LA FONTAINE 63800 SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain33 m²
Prix/m²1 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC159
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635497. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 173 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -49,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-sur-Allier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-sur-Allier (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-sur-Allier
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+25,9% évolution globale
124 288 €prix moyen
2025
99 000 €
1 597 EUR/m² -35,1% Vente actuelle 2019
152 500 €
1 640 EUR/m² -8,7% 2016
167 000 €
1 796 EUR/m² +112,3% 2015
78 650 €
1 269 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics12 · 63 m
Santé3 · 72 m
Sport/Loisirs3 · 372 m
Enseignement1 · 517 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry CEYSSAT LIGNAT754 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER
126permis récents
131logements autorisés
13 194 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement214 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement115 m²1