UNE MAISON 2 pièces — 158 650 €

12 RUE DU FORT 63800 SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER
Vendu le 07 avril 2025
3 173 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 650 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC111
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977447. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 173 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-sur-Allier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
15%Cadres
Population active652
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-sur-Allier (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 383 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-sur-Allier

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+5,6% évolution globale
161 085 €prix moyen
2025
158 650 €
3 173 EUR/m² +19,3% Vente actuelle
2023
133 000 €
1 956 EUR/m² -34,3%
2020
202 490 €
2 225 EUR/m² +34,8%
2018
150 200 €
3 004 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 2p
158 650 €
3 173 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics12 · 100 m
Santé3 · 121 m
Sport/Loisirs3 · 372 m
Enseignement1 · 482 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry CEYSSAT LIGNAT716 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER

126permis récents
131logements autorisés
13 194 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement214 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement177 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement115 m²1