UNE MAISON 4 pièces — 136 000 €
1146 CHE DU SICARDAS 81660 BOUT-DU-PONT-DE-L ARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 200 m²
Prix/m²1 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B768
Contenance5 200 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro768
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635379. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 842 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bout-du-Pont-de-Larn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bout-du-Pont-de-Larn (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bout-du-Pont-de-Larn
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 13/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/1995 - 17/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/12/1996 - 08/12/1996
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
642 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
136 000 €prix moyen
2025
136 000 €
1 271 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 558 m
Permis de construire Commune de BOUT-DU-PONT-DE-L ARN
42permis récents
45logements autorisés
4 531 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement36 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement116 m²1