UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
2 AV ANDRE CAVILLE 81660 BOUT-DU-PONT-DE-L ARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 966 m²
Prix/m²1 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1666
Contenance2 966 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1666
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831750. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 859 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bout-du-Pont-de-Larn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bout-du-Pont-de-Larn (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bout-du-Pont-de-Larn
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 13/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/1995 - 17/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/12/1996 - 08/12/1996
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
BOUT-DU-PONT-DE-LARN - St Exupéry.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport365 m
BOUT-DU-PONT-DE-LARN - St Exupéry.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport365 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D612Route à 2 chaussées, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D612Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 842 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics12 · 143 m
Santé3 · 933 m
Commerces2 · 704 m
Sport/Loisirs1 · 477 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire914 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Germain1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BOUT-DU-PONT-DE-L ARN
42permis récents
45logements autorisés
4 531 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement36 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement116 m²1